La clôture mitoyenne joue un rôle crucial dans le voisinage en délimitant les terrains respectifs et en assurant l’intimité de chacun. Contrairement aux clôtures conventionnelles, les clôtures mitoyennes constituent des installations partagées entre deux propriétés adjacentes, exigeant une collaboration initiale entre les voisins impliqués. Vous envisagez d’installer une clôture mitoyenne ? Voici 7 aspects à considérer avant de débuter votre projet.
1. L’importance d’une bonne collaboration et d’une entente préalable
La caractéristique distinctive des clôtures mitoyennes réside dans le fait qu’elles résultent d’une collaboration entre voisins. Avant de procéder à l’installation, une communication ouverte est ainsi essentielle. Les propriétaires doivent alors discuter de leurs préférences, des matériaux et du style de la clôture, créant ainsi une entente mutuelle afin de bien démarrer le projet.
2. Le partage des coûts : un avantage économique
Puisqu’elle se trouve sur la limite entre les deux terrains, une clôture mitoyenne possède l’avantage de pouvoir séparer le prix de la clôture entre les deux voisins impliqués. Les coûts liés à l’achat des matériaux et à l’installation sont ainsi partagés, en faisant une option avantageuse sur le plan financier.
3. Des responsabilités partagées
En choisissant d’installer une clôture mitoyenne pour votre propriété, il n’y a pas que les coûts qui sont partagés. En effet, un partage des responsabilités est aussi en jeu. L’entretien de la clôture mitoyenne représente un bel exemple de responsabilité partagée entre les propriétaires des deux côtés. Une bonne collaboration continue quant à la manière de maintenir la clôture en bon état permettra d’éviter des conflits potentiels liés à la négligence de l’entretien de la part d’un des deux partis impliqués. Il est donc important d’en discuter à l’avance.
4. Choisir le meilleur type de clôture selon les besoins de chacun
Puisque la propriété d’une clôture mitoyenne est partagée entre voisins, il est important que tous soient impliqués dans le processus décisionnel quant au type de clôture qui sera installé. Selon les besoins, un grand choix de matériaux peut être disponible. Que vous soyez tenté par l’aspect pratique et polyvalent d’une clôture en maille de chaîne, le côté à la fois esthétique et intime d’une clôture en aluminium avec panneaux d’intimité, ou l’aspect moderne et durable des clôtures en Karbon et en PVC, il est important que les voisins impliqués choisissent ensemble le type de clôture en fonction de leurs préférences et de leurs besoins spécifiques.
5. Une clôture en harmonie avec l’environnement
Lorsque deux propriétés partagent une clôture, l’esthétique devient aussi un aspect crucial. Le choix des matériaux, des couleurs et des motifs doit en effet refléter l’harmonie entre les deux propriétés et être en relation avec l’environnement du quartier. Plus souvent qu’autrement, les clôtures mitoyennes assurent une apparence cohérente, uniforme au style de chacun des deux terrains.
6. Respecter les réglementations en vigueur
Mais avant tout, il est essentiel de respecter les réglementations en vigueur en matière de clôtures mitoyennes. Des normes locales peuvent aussi varier selon la municipalité. Il est donc important de bien vous informer de ce qui est permis : hauteur, style et/ou matériaux autorisés. La collaboration entre voisins pour s’assurer que la clôture est en conformité avec ces réglementations est cruciale.
7. Prévenir les conflits entre voisins
Bien que le fait de suivre les recommandations relatives aux six points précédents devrait suffire à prévenir les conflits, personne n’en est complètement à l’abri. En cas de problème, la mise en place d’entente initiale préalable pourra aider à régler le tout plus rapidement. En cas de changement, ou de bris à la clôture par exemple, les voisins devraient voir à discuter ouvertement de chacune des options afin d’éviter les malentendus et les frictions inutiles.
En plus de favoriser un sentiment de communauté, les clôtures mitoyennes possèdent de nombreux avantages. Assurant l’intimité de chacun des deux côtés, et permettant un partage équitable des coûts et des responsabilités, l’installation d’une clôture mitoyenne demande la collaboration, la communication et le respect mutuel entre voisins.
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